Menu

Hjem

Hvorfor Vil Du Have Et Fha-LĂĄn?

Omkring tidspunktet for den store depression i 1930'erne oprettede den amerikanske regering federal housing administration og fha låneprogrammet. Det eneste formål med fha var, og stadig er, at øge boligejendom i amerika. For at opfylde dette formål er underwriting krav til et fha lån lettere at...

Hvorfor Vil Du Have Et Fha-LĂĄn?


I Denne Artikel:

Et FHA-lån kan hjælpe dig med at købe et nyt hjem hurtigere end du troede det var muligt.

Et FHA-lån kan hjælpe dig med at købe et nyt hjem hurtigere end du troede det var muligt.

Omkring tidspunktet for den store depression i 1930'erne oprettede den amerikanske regering Federal Housing Administration og FHA låneprogrammet. Det eneste formål med FHA var, og stadig er, at øge boligejendom i Amerika. For at opfylde dette formål er tegningsbetingelserne for et FHA-lån lettere at opfylde end for traditionelle realkreditlån eller ikke-FHA-lån.

underwriting

FHA lån er lettere at opnå end konventionelle realkreditlån. Låntagere med lav kredit score kan kvalificere sig til FHA lån. De fleste konventionelle realkreditinstitutter kræver en kredit score i det mindste i high 600s, men FHA vil godkende en låntager med en score i midten til de øverste 500'er.

Down Payment

Du behøver ikke at spare så mange penge til en forskudsbetaling med et FHA-lån som du ville for et konventionelt realkreditlån. FHA kræver en minimumsbetaling på kun 3,5 procent, mens konventionelle realkreditinstitutter kræver mindst 5 procent i sjældne tilfælde, men mere sandsynligt end ikke vil de kræve mindst 10 til 20 procent ned. Det betyder, at du kan købe et hjem hurtigere end du troede, fordi dine besparelser ikke behøver at være næsten lige så høj for et FHA-lån.

Lavere rente

Når du kvalificerer dig til et FHA-lån, accepterer den amerikanske regering at forsikre lånet for realkreditinstitutter. På grund af denne forsikring er FHA-lån til rådighed til den laveste rente på markedet. Hvis du har en lav kredit score eller lav nedbetaling, og du ansøger om et konventionelt realkreditlån og tilfældigvis bliver godkendt, vil din rente sandsynligvis være meget højere end den FHA-sats, der tilbydes på dagens marked.

Antagelse

En anden fordel ved FHA låneprogrammet er, at FHA realkreditlån kan overføres fra en person til den næste. Dette gør det nemmere at sælge et hjem sikret af et rentefrit FHA-pant. Du kan sælge hjemmet til en køber, og køberen kan påtage sig dit FHA-realkreditlån fra dig. Hvis du får en lavere rente, kan dette være en stor fordel og hjælpe dig med at sælge dit hjem.

Streamline refinansiering

Et af de bedste tilbud om FHA-låneprogrammet er muligheden for en strømlinjefinansiering. En strømlinjefinansiering gør det muligt for en låntager med et eksisterende FHA-lån at refinansiere til en lavere rente uden at indsende en ny refinansieringsansøgning. I stedet er det nye lån simpelthen baseret på den eksisterende låneansøgning. Der er ingen risiko for, at du vil blive nægtet din refinansiering, og det gør det hurtigt og nemt at refinansiere, hvis renten falder i fremtiden.


Videoguide: Ed Sheeran - Shape Of You ( cover by J.Fla ).

Artiklen Var Nyttigt? Fortæl Dine Venner!

Læs Mere:

Tilføj En Kommentar