Menu

Hjem

Livslejeres Rettigheder

Livslejerne har stort set de samme rettigheder til deres ejendomme som de gjorde f√łr lejem√•let, med undtagelse af salg, pants√¶tning eller overdragelse af ejendomsretten til boligen. De har ogs√• det samme ansvar for et hjems vedligeholdelse som de gjorde f√łr overf√łrslen.

Livslejeres Rettigheder


I Denne Artikel: Skrevet af Jane Meggitt; Opdateret 02 juni, 2018

Et livsleje kunne holde hende komfortabelt hjemme, mens man sparer på ejendomsskatter.

Et livsleje kunne holde hende komfortabelt hjemme, mens man sparer på ejendomsskatter.

Et liv lejer er pr√¶cis hvad udtrykket indeb√¶rer. En person f√•r livsret til at bes√¶tte eller p√• anden m√•de bruge en ejendom, s√• l√¶nge de lever. Livslejerne har enhver ret til at nyde ejendommen som en standard ejer, bortset fra det faktum, at de ikke kan s√¶lge eller overf√łre ejendommen eller f√• et pant p√• egen h√•nd. De kan g√łre det i forbindelse med den resterende ejer, eller resterende mand, den person eller personer, der vil modtage ejendommen p√• lejerenes d√łd. Livslejeydelser, ogs√• kendt som livsforretninger, er generelt uigenkaldelige og er skabt til ejendomsplanl√¶gning for at undg√• probat.

Betaling af regningerne

Betaling af regningerne er en af ‚Äč‚Äčlejerens ansvar. Det omfatter betaling af ejendomsskat, boligejerforsikring, forsyningsselskaber, vedligeholdelse, reparationer og andre udgifter forbundet med ejendommen. Livslejerne modtager eventuelle skattelettelser i forbindelse med deres ejendom, ikke de √łvrige ejere. Dette omfatter en fritagelse for homestead i stater, der tilbyder det.

Den resterende ejer

Resterende ejere, der er opkaldt i overf√łrslen af ‚Äč‚Äčejendomsm√¶gler, er ofte b√łrnene eller andre familiemedlemmer af lejem√¶ndene. Hvis den resterende ejer l√łber ind i √łkonomiske problemer, mens lejeren stadig lever, er lejemands rettigheder til at forts√¶tte med at leve i eller bruge ejendommen beskyttet mod de resterende ejerens kreditorer. Ulempen er, at lejeren ikke kan √¶ndre den resterende ejer, hvis de ved, at det er sandsynligt, at personen vil miste ejendommen, n√•r de d√łr.

Udlejningsejendom

Hvis lejeren bestemmer, at de ikke l√¶ngere √łnsker at leve p√• ejendommen, betyder det ikke, at boligen automatisk g√•r til den resterende ejer. Livet betyder pr√¶cis det, og mens lejeren stadig lever, kan han eller hun leje ejendommen og modtage lejebel√łbet.

Life Lejere og Medicaid

De fleste lejere er √¶ldre personer, der √łnsker at blive i deres hjem. Dette er ogs√• den demografiske, der mest sandsynligt vil kr√¶ve plejehjem p√• et tidspunkt. Medicaid ser tilbage til fem √•r eller 60 m√•neder for overf√łrsler fra enkeltpersoner til b√łrn eller andre parter, f√łr den enkelte kr√¶ver Medicaid-tjenester. S√• l√¶nge ejendomsoverf√łrslen blev foretaget mere end 60 m√•neder tidligere, forbliver det i kraft, hvis lejeren skal g√• ind i et plejehjem. Hvis overf√łrslen blev foretaget mindre end 60 m√•neder tidligere, vil Medicaid diskvalificere det, men dette er en af ‚Äč‚Äčde f√• situationer, hvor en livs ejendom kan tilbagekaldes og overf√łres tilbage til lejeren som ejer.


Videoguide: .

Artiklen Var Nyttigt? Fortæl Dine Venner!

Læs Mere:

Tilf√łj En Kommentar