Menu

Hjem

Sådan Får Du Den Bedste Pris For Dit Ophold

Den opfattede værdi - hvad køber mener hjemme er værd - har stor indflydelse på den endelige salgspris på et hjem. Relativt små ændringer kan have stor indflydelse på den opfattede værdi. For eksempel viste en undersøgelse, der blev offentliggjort i journal of environmental horticulture, at attraktiv landskabspleje tilføjede 5,5...

Sådan Får Du Den Bedste Pris For Dit Ophold


I Denne Artikel:

Frisk maling gør et hjem føles godt vedligeholdt.

Frisk maling gør et hjem føles godt vedligeholdt.

Den opfattede værdi - hvad køber mener hjemme er værd - har stor indflydelse på den endelige salgspris på et hjem. Relativt små ændringer kan have stor indflydelse på den opfattede værdi. For eksempel viste en undersøgelse i Journal of Environmental Horticulture at attraktiv landskabspleje øgede 5,5 procent til 11,4 procent opfattet værdi til boliger. Et passende prissat hjem, der er blevet forberedt til markedet og markedsføres af en kyndig ejendomsmægler, bør give den højeste pris mulig under de nuværende markedsforhold.

1

Opdater eventuelle områder af hjemmet, der er slidt eller forældet, især i køkkenet og badeværelserne. Da disse er de to vigtigste værelser til homebuyers, skal du sørge for, at gulvbelægningen ikke er revet eller farvet VVS arbejder og apparaterne er attraktive. Overvej at opdatere køkkenskabe, selvom det kun er et nyt lag af plet og noget frisk hardware. Overvej også, at 40 procent af homebuyers ikke kan lide laminat tællere i køkkenet, ifølge 2013 National Association of Realtors Profil for Homebuyers og Sellers. Granit er mere populært hos købere.

2

Giv huskanten appel til at få potentielle homebuyers fra bilen ind i huset. Sørg for, at landskabsplejen er blomstrende. Mow, kant og befrugte plænen, sprede frisk mulch og tilføj pops af farverige blomster, hvis sæsonen tillader det. Gentag hoveddøren eller udskift den, hvis det er nødvendigt.

3

Rengør og trin hjemmet, så det virker velholdt og mere rummeligt. Hvert værelse bør annoncere dets formål, så fjern gymnastikudstyr fra børnehave og børns legetøj fra kontoret. Fjern alle personlige genstande, såsom eksamensbeviser og familiebilleder fra hjemmet, og læg overdimensionerede møbler i lager, hvis det får værelserne til at se trange.

4

Ring to eller tre ejendomsmæglere for at få en sammenlignende markedsanalyse for hjemmet. Disse rapporter udarbejdes fra databasen Multiple Listing Service og indeholder oplysninger om nylig hjemme salg. Sammenlign disse boliger til din for at bestemme en noteringspris.

5

Leje agenten med den bedste marketingplan. At sælge til den højeste pris muligt, hjemmet har fuld eksponering for det bredeste publikum muligt. Agenten skal vise dig markedsføringsplaner fra tidligere lister, der indeholder masser af klare, overbevisende billeder og bevise tilstrækkelig interneteksponering.

Ting du skal bruge

  • Plæneplejemidler
  • Gødning
  • barkflis
  • Blomster
  • Maling
  • Rengørings midler

Tip

  • I løbet af agentinterviews spørger du om, hvad det gennemsnitlige salgspris-til-pris-prisforhold var for markedet i det forløbne år og hans forhold som agent i samme tidsperiode. Hvis agentens forhold er højere end markedets, er chancerne gode, du har fundet et savnet listeagent.

Videoguide: 24 HOURS IN A BOX FORT | We Are The Davises.

Artiklen Var Nyttigt? Fortæl Dine Venner!

Læs Mere:

Tilføj En Kommentar