Menu

Hjem

Hvordan Får Jeg Et Boliglån Via Et Bank- Eller Realkreditselskab?

At finde en bank eller pant mægler villig til at låne dig penge til at købe et hjem er den nemme del. Mens disse långivere vil gøre det meste af arbejdet, kan de ikke gøre det alene. Långivere kræver bistand og samarbejde fra låntagere til at godkende og lukke et lån. At kende din del i denne proces hjælper det med at gå hurtigere.

Hvordan Får Jeg Et Boliglån Via Et Bank- Eller Realkreditselskab?


I Denne Artikel:

Stil spørgsmål før du ansøger om et pant.

Stil spørgsmål før du ansøger om et pant.

At finde en bank eller pant mægler villig til at låne dig penge til at købe et hjem er den nemme del. Mens disse långivere vil gøre det meste af arbejdet, kan de ikke gøre det alene. Långivere kræver bistand og samarbejde fra låntagere til at godkende og lukke et lån. At kende din del i denne proces hjælper det med at gå hurtigere.

1

Hent kopier af hele din kreditrapport, inden du ansøger om et lån. Din kreditrapport er ikke kun en rapport; det er en blanding af tre rapporter fra tre forskellige kredit bureauer. Equifax, Experian og TransUnion holder styr på alle, der har modtaget kredit. Med den massive mængde oplysninger, der rapporteres, sker der fejl. Sikring af din rapport har ingen fejl, eller kontakt kreditinstitutterne og rettelse af fejlene er afgørende.

2

Vælg din långiver nøje. Vælg ikke bare den første långiver, der tilbyder dig et lån. Hent citater fra flere långivere og interview dem. Spørg dem, hvor længe de har tilbudt lån og hvor mange lån de lukker hver måned. Find en erfaren låner med et etableret firma. Sammenlign alle långiveres citater og forhandle de gebyrer, der er angivet på god tro estimatet, eller GFE, der leveres af hver.

3

Ankomme til din udnævnelse forberedt. Spørg låntageren til en liste over krævede dokumenter. Vær forberedt på at yde den nyeste pay stub for alle job, og W-2s for det seneste år eller to. Selvangivelser kan også være påkrævet, hvis du er selvstændig, har udlejningsejendom, har indkomst ikke-beskæftigelse såsom udbytte og renter eller kræve nogen un-refunderet erhvervsmæssige udgifter på din selvangivelse. Lånemyndigheden kan anmode om kontoudtog fra alle dine konti.

4

Fuldstændig offentliggøre din økonomiske historie på ansøgningen. Ansøgningen kræver to års bopæl og beskæftigelseshistorie. Hvis du har en selvstændig beskæftigelse på deltid, skal du afsløre det selv, hvis du ikke skal bruge indkomsten til at kvalificere dig. Lån långivere kan grave dybt ind i din økonomiske historie, såsom ved at bestille afkast, inden filen er godkendt. Hvis der opdages noget, der ikke er blevet offentliggjort, kan långiveren afvise lånet.

5

Arbejd tæt med din långiver og hold kontakten. Indstil tider for at kontakte din lånofficer for opdateringer. Hvis noget ændrer sig i din økonomi, som jobstatus eller gæld, er du forpligtet til at lade din låneofficer vide. Processen kan tage flere uger, og det er kritisk at have tålmodighed med processen. Hvis du føler at lånet tager for længe, ​​spørg din låneofficer hvorfor under en af ​​kontaktopkaldene.

Tip

  • Långiveren kan kræve yderligere dokumenter fra dig, efter at lånet oprindeligt er godkendt. Nogle gange kræves yderligere dokumentation eller forklaringsbreve. Hvis dine kontoudtog viser store og usædvanlige indskud, kan långiveren kræve bevis for, hvor disse midler kom fra. Dette er en normal del af processen og bør forventes.

Videoguide: Hvordan kan jeg selv omlægge mit realkreditlån?.

Artiklen Var Nyttigt? Fortæl Dine Venner!

Læs Mere:

Tilføj En Kommentar